O nemovitosti

Představujeme Vám jedinečnou příležitost vlastnit nadstandardní byt 3+kk s užitnou plochou 89,4 m², nacházející se v prestižní lokalitě Prahy 1 - Hradčany. Základy budovy rezidenčního projektu Rezidence Úvoz, který je situován přímo v podhradí, byly položeny za vlády Karla IV., a díky použití vysoce kvalitních materiálů, byla při rekonstrukci zachována jeho unikátní atmosféra i atraktivní architektonické prvky. Nenechte si ujít šanci stát se majitelem tohoto unikátního bytu, který skvěle kombinuje historické bydlení s moderními standardy. 

Byt 3+kk k prodeji se nachází v prvním patře a nabízí nejen reprezentativní bydlení, ale i neopakovatelnou atmosféru jednoho z nejhezčích historických míst Prahy. Nemovitost vyniká svým promyšleným dispozičním řešením, které zahrnuje chodbu, předsíň, dvě ložnice, dvě koupelny (toalety, vana, sprchový kout) a světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem. Kuchyňský kout je vybaven moderními spotřebiči značky Whirlpool. Z obývacího pokoje se lze přesunout na balkon o velikosti 3,9 m², s panoramatickým výhledem na Petřín a Svatojánské vinice. Interiér bytu je proveden ve vysokém standardu – masivní dřevěný strop, renovované dubové podlahy, klenby, špaletová okna, velkoformátová dlažba, křídlové dveře. Koupelny jsou vybaveny zařizovacími předměty značek Laufen, Huppe, Hansgrohe a nový plynový kotel značky Vaillant zajišťuje nejvyšší komfort.

Lokalita bytu nabízí dobrou dopravní infrastrukturu s pěší dostupností k tramvajovým a autobusovým zastávkám, stejně jako blízkost stanic metra linky A - Hradčanská a Malostranská. Kompletní občanská vybavenost v okolí zahrnuje prvotřídní restaurace, bary, lokální bistra, kavárny, galerie nebo muzea. Pro milovníky zeleně a historie se nedaleko nachází několik parků a historických památek, včetně Pražského hradu, Hradčan, Petřína, Lobkovické zahrady nebo Velké strahovské zahrady. 

Mapa lokality