O nemovitosti

Prostorný, vzdušný byt 4+kk s galerií a terasou nabízí unikátní atmosféru a panoramatický výhled na Pražský hrad a Národní divadlo. Půdorys bytu má velmi praktické uspořádání, kdy v dolní části je velkorysý obývací prostor propojený s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, ze které je vstup na celoročně využitelnou terasu s naprostým soukromím. Na stejném podlaží je prostorná vstupní hala s vestavěnými skříněmi a šatnou, prostorná vzdušná ložnice s vysokými stropy, samostatná ložnice a moderní koupelna s toaletou (vana, sprcha). Galerie s ateliérovými okny je spojena pohodlným designovým schodištěm s obývací částí a nabízí nádherné výhledy na Staré město. Horní patro má využití klidové zóny nebo místa pro hosty se zázemím druhého kuchyňského koutu a vinotéky. Nachází se zde také další ložnice s vlastní šatnou a koupelnou.

Byt disponuje velmi vysokým standardem vybavení - kuchyňská linka s mramorovou pracovní deskou a spotřebiči Miele, podlahy z masivního tropického dřeva Merbau, integrovaný soundsystem Bose ve všech místnostech včetně terasy, elektrické zastřešení terasy a infrazářiče pro její vytápění, alarm a kamerové zabezpečení napojené na wifi, trezorové bezpečnostní vchodové dveře, klimatizace v celém bytě, noční osvětlení bytu, trezor. V celém bytě jsou velkoformátová dřevěná okna s dvojskly a elektrické žaluzie. Vytápění je řešeno podlahovými konvektory napojenými na plynový kotel Junkers.

Reprezentativní bytový dům má pouze 2 jednotky na patře a moderní prostorný výtah, který vede do mezipater. Do konce roku je v plánu také revitalizace společných prostor a sklepní části domu. V domě je k dispozici kolárna a k bytu je možnost převodu nájemní smlouvy na dvě parkovací garážová stání v protějším domě.

Klidná boční ulice Černá se nachází v exkluzivní lokalitě v blízkosti Národní třídy a Karlova náměstí. Byt, který je předmětem prodeje najdeme v posledních podlažích (5. a 6. NP) historického secesního domu z roku 1895. Rohová budova se zdobnou fasádou má vynikající polohu - několik minut chůze od Vltavy, Národního divadla, Karlova náměstí, Náplavky, Rudolfina nebo Střeleckého ostrova. Lokalita Nového Města patří k vyhledávaným adresám a nabízí kvalitní bydlení v centru města s veškerou občanskou vybaveností v okolí a skvělou dopravní dostupností.

Mapa lokality