O nemovitosti

Osobitý, romantický rodinný dům, s navenek subtilním projevem, překvapí své návštěvníky velkoryse pojatým vzdušným interiérem a vnitřním uspořádáním, které uspokojí nejnáročnější požadavky na vybavení prostor a technické provedení. Dům navrhl Ing. Arch Petr Suske. Dům je řešen jako třípodlažní stavba se správně vymezenou funkcí pro každé podlaží. V 1.PP je umístěna dvougaráž, technická místnost, sklad, vinný sklep a velká společenská místnost s otevřeným krbem, a dále s navazující saunou a příslušenstvím (wc, umyvadlo, 2 sprchy).

Do 1.NP je umístěn hlavní vstup a obývací pokoj s kuchyní, ložnice s koupelnou, dvě rozměrné šatny a samostatné wc s bidetem. Jídelní část navazující na kuchyň a obývací pokoj zaujme vysokým stropem a osluněním vysokými francouzskými okny s výstupem na zahradu. Příjemnou atmosféru v této největší místnosti zprostředkuje rozměrný krb. V podkroví nalezneme tři samostatné pokoje, velkou koupelnu s wc a bidetem. Na galerii umístěnou pracovnu s výstupem na druhou terasu skrytou za domem. Dům je umístěn na svažitém pozemku, jehož plocha je plně využita rozdělením do několika teras, jejichž podoba vzešla z návrhu zahradního architekta. Každá část je tak chytře využita a esteticky dořešena, včetně automatické závlahy a venkovního osvětlení.

Na terase za obývacím pokojem je k dispozici zastřešená letní kuchyň (vybavená grilem, lednicí a dřezem) s velkým venkovním sezením. Nemovitost je orientována především k jihu, a tak velmi dobře osluněna. Dům nabídne výhledy zejména do protilehlého zalesněného svahu bez další zástavby, anebo do vlastní zahrady. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě, kanalizace v místě není, dům je vybaven kapacitní bezúdržbovou ČOV. Tento dům reprezentuje možnost úniku od pracovního ruchu do klidného domova v přírodním prostředí.

Kuchyňská linka vybavená kvalitními spotřebiči. Masivní dubové dřevěné podlahy. Dřevěná okna s izolačními dvojskly. V koupelnách a wc velkoformátová dlažba a obklady, vše osazeno kvalitní sanitou od renomovaných výrobců. Velkokapacitní krby v suterénu a přízemí. Plynový kotel. Alarm. Kamerový systém. Sauna. Studna. Nádrž na dešťovou vodu. Automatická závlaha. Zahradní osvětlení. ČOV. Venkovní kuchyň s grilem. Zahradní domek. Přístřešky na dřevo.

Dům je postaven nad potokem, v jižním svahu pod vrchem Levý Hradec. Jedná se o historickou přírodní lokalitu s řidší rezidenční zástavbou, nedaleko vltavského břehu. Z místa je hezký výhled na protilehlý zalesněný svah. Zastávka MHD (Levý Hradec) nebo vlaku (Žalov) v pěší vzdálenosti. Centrum Prahy dostupné do 30 minut vozem. Letiště do 20 minut. Veškerá občanská vybavenost přímo v obci Roztoky.

Mapa lokality